Недвижимость Санкт- Петербург и Лен.обл.- Ваш ли

Описание

Ваш персональный агент Гитин Андрей Владимирович т.+79213506525 Услуги на первичном рынке жилья • реализация квартир ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга; • услуги организациям и частным лицам по реализации квартир в строящихся домах; • услуги по приобретению квартир на первичном рынке; • юридическое сопровождение сделок на первичном рынке; • зачет имеющегося жилья. Услуги на вторичном рынке жилья Для покупателя: • анализ ситуации на рынке; • выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья; • поиск вариантов и организация просмотров; • проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки; • организация консультаций по страхованию и изучение истории объекта; • проведение сделки, контроль выполнения условий договора; • подготовка и оформление пакета договоров; • проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом; • организация нотариального оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации; • организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения; • контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта; • консультации по вопросам налогообложения; • выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки. Для продавца: • анализ ситуации на рынке; • оценка продаваемого объекта; • реклама и организация показов; • переговоры с покупателями и согласование условий сделки; • подготовка документов для отчуждения объекта; • выбор системы и организация взаиморасчетов; • проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом; • организация нотариального оформления договора купли-продажи и регистрация в ГБР; • организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке;. • консультации по вопросам налогообложения. Ипотека • анализ возможностей заемщика по получению ипотечного кредита; • кредиты в рублях и иностранной валюте; • кредиты на долевое строительство; • кредиты на строительство и покупку загородного дома; • потребительские кредиты; • кредиты под залог имеющейся недвижимости; • выбор банка, оптимального для конкретного клиента; • поиск объекта, удовлетворяющего требованиям клиента, банка и страховой компании; • проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов; • сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании; • организация оценки квартиры независимым оценщиком; • консультации по вопросам налогообложения. Загородная недвижимость • покупка/продажа объектов загородной недвижимости; • оценка объектов загородной недвижимости; • оформление документов и их юридическая проверка; • сопровождение сделки от начала до конца; • страхование прав собственности; • взаиморасчеты через банк по удобной для клиента схеме; • реклама объектов продажи на рынке недвижимости. Коммерческая недвижимость • продажа/покупка объектов коммерческой недвижимости: офисных помещений, торговых площадей, складских помещений, объектов сферы услуг; • оценка объектов коммерческой недвижимости; • оформление документов и их юридическая проверка; • сопровождение сделки от начала до конца; • страхование прав собственности; • реклама объектов продажи на рынке недвижимости.